İLAN MİDYAT KAYMAKAMLIĞI MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN TABLO-I SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR SIRA NO İLİ İLÇESİ MAHALLE/KÖYÜ ADA NO PARSEL NO YÜZÖLÇÜMÜ (m²) HAZİNE HİSSESİ CİNSİ TAHMİN EDİLEN  BEDEL                                                                                                                                                                                                  (TL) GEÇİCİ TEMİNAT TUTARI (TL) İMAR DURUMU İHALE TARİHİ VE SAATİ 1 Mardin Midyat Söğütlü/Yeni 103 346 381,93 Tam Arsa 1.550.000,00 310.000,00 1/1000 ölçekli İmar Planında A-4 Konut Alanında kalmaktadır. 28.04.2026-Saat 09:20 2 Mardin Midyat Oyuklu 113 3 635,11 Tam Hali Arazi 255.000,00 51.000,00 İmarsız 28.04.2026-Saat 09:40 3 Mardin Midyat Şenköy/Çankaya 153 54 3.500,10 Tam Hali Arazi 1.400.000,00 280.000,00 İmarsız 28.04.2026-Saat 10:00 4 Mardin Midyat Şenköy/Çankaya 148 1 23.337,70 Tam Hali Arazi 1.868.000,00 373.600,00 İmarsız 28.04.2026-Saat 10:20 5 Mardin Midyat Şenköy/Karşıkaya 134 222 7.127,31 Tam Hali Arazi 3.208.000,00 641.600,00 İmarsız 28.04.2026-Saat 10:40 6 Mardin Midyat Bağlarbaşı 136 3 3.728,81 Tam Hali Arazi 1.200.000,00 240.000,00 İmarsız 28.04.2026-Saat 11:00 7 Mardin Midyat Çavuşlu/Cumhuriyet 239 232 1.740,51 Tam Tarla 2.611.000,00 522.200,00 1/1000 ölçekli İmar Planında A-2 Konut Alanında kalmakta olup imar yoluna terki bulunmaktadır. 28.04.2026-Saat 11:20 8 Mardin Midyat Çavuşlu/Cumhuriyet 237 122 4.302,99 Tam Ham Toprak 650.000,00 130.000,00 İmarsız 28.04.2026-Saat 11:40 9 Mardin Midyat Çavuşlu/Bağlar 148 31 1.014,26 Tam Ham Toprak 510.000,00 102.000,00 İmarsız 28.04.2026-Saat 13:20 10 Mardin Midyat Çavuşlu/Bağlar 148 32 924,73 Tam Ham Toprak 465.000,00 93.000,00 İmarsız 28.04.2026-Saat 13:40 11 Mardin Midyat Çavuşlu/Bağlar 148 33 942,49 Tam Ham Toprak 475.000,00 95.000,00 İmarsız 28.04.2026-Saat 14:00 12 Mardin Midyat Çavuşlu/Bağlar 148 34 961,53 Tam Ham Toprak 481.000,00 96.200,00 İmarsız 28.04.2026-Saat 14:20 13 Mardin Midyat Çavuşlu/Bağlar 148 35 2.697,99 Tam Ham Toprak 1.350.000,00 270.000,00 İmarsız 28.04.2026-Saat 14:40 TABLO-II İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLECEK TAŞINMAZLAR SIRA NO İli İlçesi Mahalle/Köyü ADA NO PARSEL NO YÜZÖLÇÜMÜ (m²) HAZİNE HİSSESİ İrtifak Tesis Edilecek Alan İrtifak Hakkı Tesis Amacı İrtifak Hakkı Süresi (Yıl) İmar Durumu Yıllık Tahmini İrtifak Bedeli                                   (TL) Geçici Teminat                    (TL) İHALE TARİHİ VE SAATİ 1 Mardin Midyat Doğançay 127 19 40.278,23 Tam 40.278,23 İmar planıyla getirilecek/getirilen kullanım kararlarına uygun olarak, konut, enerji ve konaklama amaçlı turizm hariç olmak üzere eğitim, sağlık, spor, sanayi, organik tarım , organize hayvancılık, sosyal, kültürel vb. sabit ve kalıcı tesisler yapılması 30 (otuz) yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikli İmarsız 210.000,00 63.000,00 29.04.2026-Saat 10:00 2 Mardin Midyat Söğütlü/Yeni 103 232 44.391,77 Tam 44.391,17 İmar planında Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanında kaldığından bu amaç doğrultusunda sabit ve kalıcı tesisler yapılması 30 (otuz) yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikli 1/1000 ölçekli İmar Planında Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanı 777.000,00 233.100,00 29.04.2026-Saat 10:30 3 Mardin Midyat Işıklar 380 115 38.727,10 Tam Ekli krokisinde  A-ile gösterilen 6.454,51 m² lik kısmı İmar planında ayrıldığı amaca uygun sabit ve kalıcı tesisler yapılması 30 (otuz) yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikli 1/1000 ölçekli İmar Planında Tekstil Atölyesi Alanı 390.000,00 117.000,00 29.04.2026- Saat 11:00 4 Mardin Midyat Işıklar 380 115 38.727,10 Tam Ekli krokisinde    B-ile gösterilen 6.454,51 m² lik kısmı İmar planında ayrıldığı amaca uygun sabit ve kalıcı tesisler yapılması 30 (otuz) yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikli 1/1000 ölçekli İmar Planında Tekstil Atölyesi Alanı 390.000,00 117.000,00 29.04.2026- Saat 11:30 5 Mardin Midyat Işıklar 380 115 38.727,10 Tam Ekli krokisinde  C-ile gösterilen 6.454,51 m² lik kısmı İmar planında ayrıldığı amaca uygun sabit ve kalıcı tesisler yapılması 30 (otuz) yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikli 1/1000 ölçekli İmar Planında Tekstil Atölyesi Alanı 390.000,00 117.000,00 29.04.2026- Saat 14:00 6 Mardin Midyat Işıklar 380 115 38.727,10 Tam Ekli krokisinde  D-ile gösterilen 6.454,51 m² lik kısmı İmar planında ayrıldığı amaca uygun sabit ve kalıcı tesisler yapılması 30 (otuz) yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikli 1/1000 ölçekli İmar Planında Tekstil Atölyesi Alanı 390.000,00 117.000,00 29.04.2026- Saat 14:30 7 Mardin Midyat Işıklar 380 115 38.727,10 Tam Ekli krokisinde   E-ile gösterilen 6.454,51 m² lik kısmı İmar planında ayrıldığı amaca uygun sabit ve kalıcı tesisler yapılması 30 (otuz) yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikli 1/1000 ölçekli İmar Planında Tekstil Atölyesi Alanı 390.000,00 117.000,00 29.04.2026- Saat 15:00 8 Mardin Midyat Işıklar 380 115 38.727,10 Tam Ekli krokisinde   F-ile gösterilen 6.454,51 m² lik kısmı İmar planında ayrıldığı amaca uygun sabit ve kalıcı tesisler yapılması 30 (otuz) yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikli 1/1000 ölçekli İmar Planında Tekstil Atölyesi Alanı 390.000,00 117.000,00 29.04.2026- Saat 15:30 1- Tablo I de belirtilen 13 adet taşınmazın satış ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. Maddesine göre Açık Teklif Usulü ile Tablo II de belirtilen 8 adet taşınmazın irtifak hakkı tesisi ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 51/g maddesine göre Pazarlık Usulü ile tahmini bedeller ve geçici teminatlar üzerinden karşılarında yazılı tarih ve saatte Midyat Kaymakamlığı Milli Emlak Müdürlüğü makam odasında toplanacak komisyon tarafından yapılacaktır. 2- İhaleye katılmak isteyen istekliler ihale saatine kadar; a) Gerçek kişilerin; Yasal yerleşim yeri belgesi (İkametgah ilmuhaberi) ile arkalı-önlü T.C Kimlik no.lu nüfus cüzdanı fotokopisini, b) Başkası adına ihaleye katılacak olanların, adlarına düzenlenmiş noter tasdikli vekaletnameyi, c) Geçici Teminat Bedelinin Midyat Malmüdürlüğüne ait “T.C. Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı” adına kayıtlı bulunan TR 2300 0100 0200 0000 1000 5690 İban no.lu hesaba yatırılıp Mardin 2 nolu Muhasebe Müdürlüğünce Onaylı Muhasebe İşlem Fişi'ne çevrildiğine dair makbuzun, (2886 sayılı Kanunun 26. maddesinde belirtilen değerlerden herhangi biri olabilir. Banka Teminat Mektubunun verilmesi halinde işin özelliğini belirtir, "Teminat Mektubunun geçici, süresiz, limit içi olması" ve teyit yazısının da ibrazı gerekir.) d) Tüzel kişilerin; İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte  bulunacak kişilerin temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri, kamu tüzel kişilerinin ise belirtilen belgelerden ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ihale saatine kadar komisyon başkanlığına vermeleri şarttır. 3- Taşınmazlara ait şartnameler mesai saatleri içerisinde Midyat Emlak Müdürlüğünde görülebilir. 4- İrtifak hakkı ihalesi yapılacak taşınmazlardaki özel hususlar, ihaleyi yapacak Müdürlükteki taşınmaz dosyasındaki şartnamenin Özel Hükümler Bölümünde görülebilir. 5- İrtifak hakkı bedeli peşin ödenebileceği gibi, ön izin istenilmesi halinde ihale bedelinin %20 si peşin olarak tahsil edilecektir. Ayrıca ihale bedeli üzerinden ; Kati Teminat, Damga Vergisi, Karar Pulu Bedeli ve Döner Sermaye İşlem Bedeli alınacaktır. 6- 4706 sayılı Kanun gereğince Hazineye ait taşınmazlarının satış işlemleri ve işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçdan (KDV, Karar Pulu ve Tapu harcı) müstesna olup satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisine de tabi değildir. 7- Satılacak Hazine taşınmazların ihale bedeli peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacak olup, talep üzerine 1/4'ü peşin kalan kısmı yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda üçer aylık dilimler halinde 8 eşit taksitlendirme yapılabilmektedir. 8- Posta yolu ile verilecek tekliflerde, teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce İhale Komisyonuna ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir. 9- Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. 10- Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde, satış bedeli  üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır. 11- Bu ihaleye ilişkin bilgiler www.mardincsb.gov.tr ve www.milliemlak.gov.tr web sayfasından görülebilir.  (TEL: 0482 462 19 42) İLAN OLUNUR.