İLAN 442 sayılı Kanun'un ve buna bağlı Köy Yerleşme Alanı Uygulama Yönetmeliği'nin 10. maddesine istinaden Çanakkale ili, Eceabat ilçesi, KÜÇÜKANAFARTA köyü yerleşme alanında Köy Yerleşme Alanı Uygulama Yönetmeliği kapsamında arsa satışı yapılacaktır. Arsa Satın Alma İstek Formları, nüfus kayıt örneklerine göre okunaklı ve noksansız olarak doldurulacak; tereddüde düşülen konularda Köy Muhtarlığına veya Çanakkale İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğüne başvurularak tamamlanacaktır. İHTİYA C SAHİPLİĞ İ S ARTLARI KÖY YERLEŞME ALANI UYGULAMA YÖNETMELİĞİ 12. MADDESİ UYARINCA ARSA SATIN ALABİLMEK İÇİN, İSTEKLİNİN REŞİT OLMASI İSTEKLİNİN KENDİSİNE, EŞİNE VE REŞİT OLMAYAN ÇOCUKLARINA AİT EVİ VEYA ARSASI BULUNMAMASI, VAR İSE EVİNİN HARAP, ARSANIN KULLANIŞSIZ OLMASI, İSTEKLİNİN İKAMET ETMEKTE OLDUĞU KÖY NÜFUSUNA KAYITLI OLMASI VE O KÖYDE ASGARİ 5 YIL OTURMUŞ OLMASI, NÜFUS KAYDI EVVELCE BAŞKA YERLERDE OLUP, BU KANUNUN YÜRÜRLÜĞE GİRMESİNDEN SONRA BU KÖY NÜFUSUNA AKTARMIŞ OLANLARIN, HAK SAHİBİ OLABİLMELERİ İÇİN NÜFUS KAYDI AKTARMA İŞLEMİ TARİHİNDEN İTİBAREN 5 YIL SÜREYLE FİİLEN O KÖYDE İKAMET ETMİŞ OLMALARI ŞARTTIR. YUKARIDA SAYILAN ŞARTLARI HAİZ BULUNAN İSTEKLİLERİN SAYISI ARSA SAYISINDAN ÇOK İSE, ARSALAR AŞAĞIDAKİ ÖNCELİK SIRASINA UYULARAK SATILIR. SEL, YER KAYMASI VE YANGIN GİBİ SEBEPLERLE ARSA VE EVİNİ KAYBETMİŞ OLANLAR, KENDİSİNE, EŞİNE VE REŞİT OLMAYAN ÇOCUKLARINA AİT KÖY İÇİNDE İNŞAATA MÜSAiT ARSASI BULUNMAYANLAR, EVİ ÇOK HARAP VE ARSASI ELVERİŞSİZ OLANLAR, EVLİ VE ÇOK NÜFUS SAHİBİ OLANLAR, ÇOCUK SAHİBİ DULLAR, EVLİ OLANLAR, KÖYDEKİ İKAMET SÜRESİ FAZLA OLANLAR. KÖY YERLEŞME ALANI UYGULAMA YÖNETMELİĞİ 14. MADDESİNE GÖRE; “Taksitle satılan arsa bedelleri en çok 5 yılda ve 5 eşit taksitle faizsiz olarak tahsil edilir. Peşin veya taksitle satılan arsalar 10 yıl müddetle, konut veya zirai kredi veren kuruluşlar dışında rehin ve diğer ayni haklarla takyit edilemez, miras yoluyla intikal işlemi hariç, devir-temlike, satış vaadi sözleşmesine, taksime, şüyuun giderilmesi talebine konu olamaz. Ayrıca amme alacağı hariç haciz edilemez. Bu husus tescil işlemleri sırasında, tapu sicil müdürlüğünce re'sen tapu kütüğünün şerhler hanesinde belirtilir.” KÖY YERLEŞME ALANI UYGULAMA YÖNETMELİĞİ ARSALARIN GERİ ALINMASINA İLİŞKİN 15. MADDESİNE GÖRE; “Arsaların hak sahipleri adına tapuda tescili tarihinden itibaren (5) yıl içinde bina yapılmadığı takdirde, köy muhtarlığınca alınacak yargı kararı ile tapu iptal edilerek, arsa köy tüzel kişiliği adına tescil ettirilir.” 442 sayılı Köy Kanununa 7 Ek Madde Eklenmesi Hakkında 20.05.1987 tarih ve 3367 sayılı Kanuna göre Hazırlanan Köy Yerleşme Alanı Uygulama Yönetmeliği'nin 10. maddesine istinaden tebliğ olunur.