TOKİ Arsaları Açık Artırma Satışları ile ilgili İlçemizde satışa çıkacak 1 adet arsa  ile ilgili olarak; Açık artırma satış şartnamesi için tıklayınız. Satışa çıkacak arsa bilgisi için tıklayınız. SAHisl'nce, a~.k artirma tarihinden once TA$INMAZ'm yerinde incelenmesi esasur. TEKLiF SAHIBl'nin ihalenin her asamasmda ve SOZLE~ME'nin imza tarihi ve tapu devrinin yaplldlgl tarih itibariyle TA~INMAZ hakktnda tam bilgi sahibi oldugu kabul edifir. KATILIMCIITEKLiF sAHlai/AllCI ihale ilam, ~ARTNAME ve SOZlE$ME'deki hukOmleri aynen kabul etrnis saythr. Sab~ sozle~mesi lrnzalandtktan sonra IDARE dismda yapllacak plan tadilatlanndan IDARE sorumtu olmayip: AlICI, plan degi~ikUgine itiraz i~in yetkilidir. 9- IOARE; tarutirn amacn bro$ur, kitap~lk, ilan v.b. yayanlarda yer alan tasmrnaztardan diledigini, toplann oncesinde veya toptann suasmda sanstan cekrneye, kursu baskam da teklif alma srrasrm degi$tirmeye ve 8ylk artttrma sirasmda ahnan tekliffer arasmdaki artrs tutarlanm degi~tirmeye yetkilidir. Emlak Yonetim gerek duydugu lotlarda toptann oncesi veya toplann esnasmda ek teminat taJep edebilir. 10- Satl§ llsteslndeki tasmmazlar ic;in, muhammen badeJi uzennden pesln ya da vadeli (ilan edilen listede yaymlandlQI ~ekliyle) teklif ahnacaktir. 11- En yOksek teklifi veren ancr, teklif bedeli uzerinden %A'luk terninan en gey toplantmm son oturum gunlinG takip eden 2 (Iki) i~ gunu sonuna kadar tDARE' nin T.C. Ziraat Bankasi Ankara Bilkent $ubesi nezdindeki IBAN No: TR43 0001 0017 6205 3893 2050 03 no.lu hesabma ve aym zaman zarfmda teklif bedeli uzermden 0/0 2+KDV tutanndaki hizmet bedelini EMLAK YONETIM'in Turkiye Emlak Katilim Bankast ikitelli Metro ~ubesi nezdindeki (BAN No: TR23 0021 1000 0006 1043 8000 02 hesabma ooeyecek ve Odemeye iIi~kin dekontu EMLAK VONETIM yetkililerine tesUm edecektir. 12-Toplantlda verllen en yuksek teklifler, tekJif sahiplerinin %4'IOk teminatlan ve %2+KDV tutanndaki EMLAK VONETIM hizmet bedelini yatlrmt~ olmatan halinde IDARE'nin onayma sunulmak uzere en ge~ 3 (Oy) i~ gunG ic;erisinde JOARE'ye EMLAK VONETIM tarafmdan teslim edilecektir. Ihale, iOARE'nin onayi ile kesinlesecektir. IDARE, arsa satrslannda 2886 saylh yasaya ve 4734 sayih yasaya tabi olmadlglOdan, ihaleyi, teklif verene yaplp yapmamakta veya iptal etmekte serbesttir. IOARE'nin sanstan vazqecmesi halinde, EMlAK VONETIM'e yatlnlml~ alan katlhm teminatlan ile IDARE'ye yatmlan %4'llik teminat tutarlan ve EMLAK VONETIM'e yatlnlan %2+KDV hizmet bedeli iade edilecektir. Teminatlann iade edilmesine kadar geyecek sureye ili~kin IOARE I EMLAK VONETIM' den faiz, tazminat, v.b. herhangi bir talep hakki bulunmayacaktir. 13- Tekfif verenler i~bu sartnamenln tum htiktimleri yeryevesinde ihate amnda ulasnklan teklif bedelleriyle baghdlr. Satl~ Sazle~mesi imzalanana kadar vadeli Vf: pesin en yuksek 2 tekUf sahibinin de katinm teminatlan ahkonulacaktlr. En ytiksek teklif verenin terninatlanm irat kaydedUmek suretiyle teklifinden vazgec;mesi halinde; IOARE, veriten tekliflerde srrayla )en yOksek 2 teklifi veren katnuncuara sans yapabilir. Bu durumda 2. tekljf sahipleri teklif bedeUeri ita en yuksek teklif verenin hak va yOkumiUluklerine sahip olur; 2. teklif sahipJeri kendilerine,verilen sure icerisinde yukOmJilIOkterini yerine getjrmemesi halinde teminat tutarlan irat kaydedilecektir. , 14-lhafe sonucu, ihalenin onay tarihini takip eden ilk i~ gunu,: EMLAK VONETiM tarafmdan ahcllara i~bu ~artnamede teklif sahibi tarafmdan belirtilen adreslerine iadeli-taahhOtlO tebligat yolu ve i~bu ~artnamede belirtilen cep telefonlanna SMS (klsa mesaj) gonderilerek bildirilecek alup, bu tarihten itibaren 10 (on) gun i~erisinde kabul edilen bedel; pe~in ise tamam.nl nakden va defaten, taksitli ise pe~inal tutanm nakden ve defaten Odeyerek sazle9me imzalamak zorundadlr. Ailci 6demeyj, T.C. Ziraal Bankasl'na muracaatla t Arsa Tahsilat Sistemine 8C1k1ama klsmtnda arsa numaraSlO1 (IOARE'ce olu~turulan ve adame sisteminde kullanllan, arsayl taOimlayan arsa kimlik numaras,) vererek Odeme yukumlulugundedir. Bu i~lem ic;in ahelnm ilgiU banka nezdinde bir hesabmm buiunmasl gereklidir. Bu yukOmlUlugun verine getirilmemesinin tum sorumlulugu Ahclya aitt;r. Odemelerin belirtilen ~ekilde yapllmamasl durumunda satl~ln onaylanmayacagl AlIcl taraflndan kabul edilmi§ saYlhr. Alici bu durum sonucunda IDARE'den herhangi bir hak ve alacak talebinde bulunmayacaglnt kabul ve taahhut eder. Mucbir sebepler d'f1nda sure uzatlml verilmeyecektir. Muebir sebepler a) Dogal afetlerI b) Kanuni grev, c) Genel sal910 hastahk, d) Kismi veya genel seferberlik itam, e) Gerektiginde IOARE tarafmdan belirlenecek benzeri diger haUer, - Allel He IDARE arasmda sozle~me bagltlanacak otup bu a~amada IDARE'nin teminat §artlanna uyulacaktlr. Sozle§me a~amasmda; 488 say.1I Damga Vergisi Kanunu geregi satl~ bedeli uzerinden 2/6  TOPLU KOHUT IOARESIBASKANLIGI ARSALARI "ACIK ARTIRMA" ILE SATIS SARTNAMESI 1- Toplu Konut ldaresl Ba~kanhgl'n," (Bundan boyle IOA~E olarak amlacaknr) arsalan, E~~ak Yonetlrn Hizmetleri ve Tic. A.~. (Bundan boyle EMLAK YONETIM olarak arulacaknr.) tarafmdan duzenlenecek Aylk Arnrma toplanttlannda ahnacak tekliflerin IOARE taranndan degerlendirilmesi yontemiyle satrsa sunulmustur, 2- Aylk artirma toplannsr, Bilkent Otel Bilkent-c;ankaya/ANKARA, Halkah Hizmet Binast Halkah/lSTANBUL adreslerinde ve www.emlakyonetim.com.trden internet baglantllan ile 29/09/2026 Sail ve 30/09/2026 Carsarnba gOnleri (saat 10:30 itibariyle baslayacaktrr.) yapuacaktrr. Teklifler toplanu sirasmda aylk teklif alma (aC;lk artirma) yontemiyle almacakur. 3- AC;.k artnma toplantrsma kanlacak olan geroek veya tuzel ki~ilerf kanhrn teminatr olarak toplann onceslnde EMLAK VONETIM'in Halk Bankasi A.~. Halkah ~ubesi nezdindeki TR29 0001 2009 8780 0010 2608 02 IBAN nolu hesabma veya toplanti gunu salonlarda kurulacak veznetere, talip olduklan arsalann her biri iyin ayrr ayn olmak uzere: 4- Muhammen bedeli 0 - 500.000 TL a.rasl olan her arsa i~in 50.000-TL Muhammen bedeli 500.001 - 2.500.000 TL aras. olan her arsa i~in 100.000-TL Muhammen bedeli 2.500.0001 -10.000.000 TL arasl olan her arsa i~in 500.000-TL Muhammen bedeli 10.000.001 - 25.000.000 TL arast olan her arsa i~in 2.000.000-TL Muhammen bedeli 25.000.001 - 50.000.000 TL arasl olan her arsa ic;in 3.000.000-TL Muhammen bedeli SO.OOO.001 - 100.000.000 TL arast olan her arsa ic;ln 5.000.000-TL Muhammen bedeli 100.000.001 - 500.000.000 TL arasi olan her arsa i~in 10.000.000-Tl Muhammen bedeli 500.000.000 Tl' den biiyuk olan her arsa i~in 50.000.000-Tl, Kabhm teminatuu Odeyen ve teklif vermek i~in lsbu sartnameyi imzaJayan her bir ger~ek veya tuzel ki~iye her tnr katthm temlnati i~in bir bayrak numarasi verilecektir. Kanhrncrlar en yuksek teklif sahibi olduklarmda kuuandrklan bayragl teslim edeceklerdir. 5- Kanhm terninan tahsilat makbuzu, her sayfasl teklif sahib; tarafmdan imzalanmrs i~bu sartoame, teklif veren fuzel ki~i ise; temsile yetkili olunduqunu gosterir imza sirkiisO, vekaleten katihm oluyorsa; geryek veya luzel ki~iyi temsUe, ilzama, teklif vermeye, ihaleye kanlmaya, ihala bedetini oderneye v.b. yetkiti olduguna dair 6zel yetkiyi i~eren vekaletname toplann gunD EMLAK YONETIM yetkililerine salonlardaki stantta tesJim edilecektir. 6- Internet baglanblan ile aylk artrrmaya katllmak lcln bayrak sahipleri bizzat, yetkilileri ve/veya vekilleri araclliglyla 4.maddede belirtilen katihm evraktanru rnuzayededen 1 gun oncesine kadar i1etmek ve EMLAK YONETIM'den mutabakatJmuvafakat ahnmak kaydlyla intemetten dogrudan teklif vererek arnrmaya katuebneceklerdlr. Internet kat.hml ihaJe tarihinden 1 i, gunu once kapattlacaktlr. (28/0912026 Pazartesi gunu saat 10:30) 7- Internet baglantllan Ue acik artirmaya kattlacak ger~ek ya da tuzel ki~iler, acrk artirmaya salonlardan katurnak yerine uzaktan teklif vermeyi kendi iradeleriyle kabul etmislerdir, Bu nedenle kullandrklan internet baglantllan, bilgisayar yazihrn sistemleri ve EMLAK VQNETIM'in internetten teklif allnabilmesi lcln olu~turdugu sistemler dahil tum teknik alt yaprdan kaynakh herhangi bir sebeple tekfiflerinin farkh, yanhs, eksik, fazla, ge~ vd. ~eklinde ulasmast nedeniyle herhangi bir itiraz haklan olmadlgln. kabul ederler. Bu konuda IOARE/EMLAK Y