Afyonkarahisar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğünün 03.09.2026 Tarihli Yatırım Teşviki Konulu İhale İlanı İçin Tıklayınız. İLAN AFYONKARAHİSAR VALİLİĞİ Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğü 4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun Ek 3 üncü maddesi ile 30/05/2025 tarih ve 32915 sayılı Resmi Gazetede Cumhurbaşkanı Kararıyla yayımlanarak yürürlüğe giren 29/05/2025 tarihli ve 2025/9903 sayılı Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karara dayanılarak düzenlenen Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslar kapsamında, mülkiyeti Hazineye ait, aşağıda özellikleri belirtilen taşınmazlar üzerinde 49 (kırkdokuz) yıl süreli, bağımsız ve sürekli nitelikli irtifak hakkı tesis edilecektir. Sıra Taşınmaz No İli İlçe Mahalle Ada Parsel Yüzölçüm Cinsi İrtifak İmar Yatırım Türü Taşınmazın rayiç Son Başvuru No (m2) Kurulacak Durumu Bedeli (TL) Tarihi Alan İmar Planları ile Getirilecek Kısıtlamalara Uyulmak Şartı Kayıhan ve 4706 sayılı Kanunun EK Ham 1 03120103707 Afyonkarahisar İhsaniye Kasabası / 371 1 32.058,98 Tamamı İmarsız 3’üncü maddesi kapsamında 2.244.128,60 15/10/2026 Toprak Türbe Mah. belirtilen yatırımları gerçekleştirmek amacıyla. İmar Planları ile Getirilecek Kısıtlamalara Uyulmak Şartı Türkmen ve 4706 sayılı Kanunun EK 2 03090106434 Afyonkarahisar Emirdağ 148 5 3.750,00 Tarla Tamamı İmarsız 334.000,00 15/10/2026 Köyü 3’üncü maddesi kapsamında belirtilen yatırımları gerçekleştirmek amacıyla. İmar Planları ile Getirilecek Kısıtlamalara Uyulmak Şartı Türkmen ve 4706 sayılı Kanunun EK 3 03090106433 Afyonkarahisar Emirdağ 148 6 6.250,00 Tarla Tamamı İmarsız 557.000,00 15/10/2026 Köyü 3’üncü maddesi kapsamında belirtilen yatırımları gerçekleştirmek amacıyla. İmar Planları ile Getirilecek Kısıtlamalara Uyulmak Şartı Türkmen ve 4706 sayılı Kanunun EK 4 03090106432 Afyonkarahisar Emirdağ 148 7 3.750,00 Tarla Tamamı İmarsız 334.000,00 15/10/2026 Köyü 3’üncü maddesi kapsamında belirtilen yatırımları gerçekleştirmek amacıyla. İmar Planları ile Getirilecek Kısıtlamalara Uyulmak Şartı Hali ve 4706 sayılı Kanunun EK 5 03180102193 Afyonkarahisar Şuhut Karlık Köyü 137 9 56.302,56 Tamamı İmarsız 3’üncü maddesi kapsamında 5.630.256,00 15/10/2026 Arazi belirtilen yatırımları gerçekleştirmek amacıyla.  İmar Planları ile Getirilecek Kısıtlamalara Uyulmak Şartı Balçıkhisar ve 4706 sayılı Kanunun EK Ham 6 03180101919 Afyonkarahisar Şuhut Köyü / Zafer 372 6 78.007,66 Tamamı İmarsız 3’üncü maddesi kapsamında 7.800.766,00 15/10/2026 Toprak Mah. belirtilen yatırımları gerçekleştirmek amacıyla. İmar Planları ile Getirilecek Kırka Kısıtlamalara Uyulmak Şartı Kasabası / ve 4706 sayılı Kanunun EK 7 03160101232 Afyonkarahisar Sinanpaşa 288 24 37.057,35 Tarla Tamamı İmarsız 3’üncü maddesi kapsamında 37.057.350,00 15/10/2026 Yavuz Sultan Selim Mah. belirtilen yatırımları gerçekleştirmek amacıyla. İmar Planları ile Getirilecek Kısıtlamalara Uyulmak Şartı Ali Çetinkaya ve 4706 sayılı Kanunun EK 8 03160100084 Afyonkarahisar Sinanpaşa 365 184 38.954,99 Tarla Tamamı İmarsız 38.954.990,00 15/10/2026 Mah. 3’üncü maddesi kapsamında belirtilen yatırımları gerçekleştirmek amacıyla. Teşvikten Yararlanma Şartları: 1-Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca (Teşvik Uygulama ve Yabancı Sermaye Genel Müdürlüğü) Yatırım Teşvik Belgesi sahibi olan veya yatırımın karakteristik değerlerini içerecek şekilde yatırım yeri tahsis edileceğine ilişkin yazı verilmiş olanlar (Yatırım yeri tahsisinin destek unsuru olarak teşvik belgesine kaydedilmesi gerekmektedir), 2-İrtifak Hakkına konu taşınmaz üzerinde gerçekleştirilecek toplam yatırım tutarı, asgari 7.500.000,00-TL olmak kaydıyla, taşınmaz malın maliki idarelerce takdir edilen rayiç değerin tarım, hayvancılık ve eğitim yatırımı için bir, turizm yatırımları için iki, diğer yatırımlar için üç katından az olmayan, 3-2025/9903 sayılı Yatırımlarda Devlet Yardımı Hakkında Cumhurbaşkanı Kararının 5 inci maddesindeki şartları taşıyan, 4-Yatırım tutarının %20’sine kadar ve taahhüt içermeyen öz kaynağa sahip olan, 5-Yatırımın ne şekilde finanse edileceğini beyan eden, 6-Taahhüt edilen yatırımın toplam tutarı 50.000.000,00 TL (EllimilyonTL)’yi aşan yatırımlarda, fizibilite raporu ve finansman tablosu veren, 7-Talep edilen taşınmazın bulunduğu ilçenin mülki sınırları içinde organize sanayi ve endüstri bölgesi bulunması halinde, bu bölgelerde yer alabilecek yatırımlar için tahsis edilecek boş parsel bulunmadığına veya yatırımın bu bölgelerde yapılması uygun görülmeyen yatırımlardan olduğuna ilişkin resmi yazıyı ibraz eden, 8-Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslarda belirtilen diğer şartları yerine getiren gerçek ve tüzel kişiler faydalanabilecektir. 9-Vergi indirimi öngörülmeyen yatırımlar ile elektrik üretimine yönelik yatırımlara yatırım yeri tahsis edilmez. 10-Kullanılmış komple tesis veya kullanılmış makine ve teçhizat ithali yoluyla hayata geçirilecek yatırımlar yer tahsisinden yararlanamaz. 11-Bu Usul ve Esaslarda belirtilen teşvikten; arazi, arsa, royalti, yedek parça ve amortismana tâbi olmayan diğer harcamalar ile 13/6/2006 tarihli ve 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu gereği finans ve sigortacılık konularında faaliyet gösteren kurumlar, iş ortaklıkları, 16/7/1997 tarihli ve 4283 sayılı Yap-İşlet Modeli ile Elektrik Enerjisi Üretim Tesislerinin Kurulması ve İşletilmesi ile Enerji Satışının Düzenlenmesi Hakkında Kanun ile 8/6/1994 tarihli ve 3996 sayılı Bazı Yatırım ve Hizmetlerin Yap-İşlet-Devret Modeli Çerçevesinde Yaptırılması Hakkında Kanun kapsamında gerçekleştirilen yatırımlar ve rödovans sözleşmesine bağlı olarak yapılan yatırımlar yararlanamaz. Başvuru Şekli ve Bilgileri: 1-Başvuru öncesinde Afyonkarahisar Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine 1.000,00-TL (BinTL) yatırılarak (her taşınmaz için ayrı ayrı), buna ilişkin makbuzun Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esasların ekinde yer alan Ek-1 sayılı talep formu ve Ek-6 sayılı yatırım bilgi formunu doldurarak, Ek-2 de yer alan yatırımcıdan istenecek belgelerle birlikte birlikte verilmesi gerekmektedir. Bu bedelin yatırıldığına ilişkin makbuz olmaksızın yapılan başvurular değerlendirilmeyecektir. 2-Yatırımcı, Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkındaki Yönetmeliğin Ek-1'de yer alan talep formunu ve Ek-6'da yer alan yatırım bilgi formunu doldurarak, Ek-2'de yer alan yatırımcıdan istenecek belgeler ile birlikte, 15/10/2026 tarihi mesai saati bitimine kadar kapalı zarf içinde Afyonkarahisar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne (İdare) teslim etmesi gerekmektedir. Zarflar başvuru süresi sonunda Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esasların 14ncü maddesine istinaden kurulacak komisyon huzurunda açılacaktır. Komisyonca yapılan inceleme sonucunda;  a) Tek yatırımcı tarafından yapılan başvurularda, bu yatırımcının bilgi ve belgelerinde eksiklikler olduğunun tespit edilmesi halinde, sadece belirlenen eksikliklerin tamamlanması için yatırımcıya bir ay süre verilir. b) Birden fazla yatırımcı tarafından yapılan başvurularda, Usul ve Esaslar eki Ek-2’de yer alan bilgi ve belgelerin tamamını ibraz eden yatırımcıların başvuruları değerlendirilir, bilgi ve belgelerinde eksiklikler olduğu tespit edilen yatırımcıların başvuruları değerlendirmeye alınmaz. c) Yatırımcıların tamamının bilgi ve belgelerinde eksiklikler olduğunun tespit edilmesi halinde ise yatırımcıların tamamına sadece belirlenen eksikliklerin giderilmesi için bir ay süre verilir. ç) Eksikliklerin giderilmesi için yatırımcılara süre verilmesi durumunda, belirlenen eksiklikler dışında diğer bilgi ve belgelerde yapılacak değişiklikler komisyonca dikkate alınmaz. 3-Yukarıdaki taşınmazlar için başvuruda bulunacak yatırımcılardan hangisi lehine irtifak hakkı tesis edileceğine ilişkin karar, Yönetmeliğin 14 üncü maddesine istinaden kurulacak komisyonun yapacağı değerlendirme sonucu verilecektir. Seçilen yatırım dosyası, onaylanmak üzere Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına (Milli Emlak Genel Müdürlüğü)

İhale İlanını Okurken

1. İşin adı, ihale tarihi ve saatini ilan metninden doğrulayın.
2. Şartname ve katılım şartları için ihaleyi yapan kuruma ya da ilanda belirtilen kayıt yoluna (örneğin EKAP) bakın.
3. Teklif veya teminat gibi süreler için yalnızca resmî ilandaki bilgiyi esas alın.

Bu adımlar genel bilgidir; geçerli olan her zaman ilandaki koşullardır. Ayrıntı için: Kamu ilan metni nasıl okunur? · EKAP nedir?