T.C. HAZİNE VE MALİYE BAKANLIĞI Özelleştirme İdaresi Başkanlığı YATIRIMCILARA DUYURU T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (İdare) tarafından aşağıda belirtilen taşınmazlar, 4046 sayılı Kanun hükümleri kapsamında "satış" yöntemiyle özelleştirilecektir. İhale Geçici Son Teklif Sıra İhale Konusu İletişim Şartnamesi Teminat Verme No Taşınmazlar Numarası Bedeli (TL) Bedeli (TL) Tarihi Kayseri/Talas/Talas 771 ada 2 parsel, 772 ada 2 parsel, 950 ada 6 parsel, 4851 ada 1 parsel ve 4852 1 25.000 10.000.000 31.03.2026 (0 312) 585 83 20 ada 1 parsel numaralı toplam 24.034,44 m2 yüzölçümlü taşınmazlar (Bir bütün halinde) Muş/Merkez/Kıravi (Şenoba) 182 ada 5 parsel 2 7.500 2.000.000 31.03.2026 (0 312) 585 83 20 numaralı 44.862,50 m2 yüzölçümlü taşınmaz Muğla/Ula/Akyaka 3845 parsel numaralı 1.815,51 3 10.000 5.000.000 31.03.2026 (0 312) 585 83 20 m2 yüzölçümlü taşınmaz Manisa/Akhisar/Atatürk 2531 ada 1 parsel 4 25.000 10.000.000 31.03.2026 (0 312) 585 83 40 numaralı 17.648,68 m2 yüzölçümlü taşınmaz Manisa/Akhisar/Atatürk 2532 ada 1 parsel 5 25.000 10.000.000 31.03.2026 (0 312) 585 83 40 numaralı 17.563,18 m2 yüzölçümlü taşınmaz Manisa/Akhisar/Atatürk 2540 ada 1 parsel 6 7.500 3.500.000 31.03.2026 (0 312) 585 83 40 numaralı 7.256,90 m2 yüzölçümlü taşınmaz Eskişehir/Tepebaşı/Yukarısöğütönü 26298 ada 1 7 25.000 12.000.000 01.04.2026 (0 312) 585 82 40 parsel numaralı 24.411,52 m2 yüzölçümlü taşınmaz Eskişehir/Tepebaşı/Yukarısöğütönü 26300 ada 1 8 10.000 6.500.000 01.04.2026 (0 312) 585 82 40 parsel numaralı 12.574,61 m2 yüzölçümlü taşınmaz Eskişehir/Tepebaşı/Yukarısöğütönü 26301 ada 1 9 10.000 7.000.000 01.04.2026 (0 312) 585 82 40 parsel numaralı 13.954,30 m2 yüzölçümlü taşınmaz Eskişehir/Tepebaşı/Yukarısöğütönü 26302 ada 1 10 10.000 8.500.000 01.04.2026 (0 312) 585 82 40 parsel numaralı 16.934,94 m2 yüzölçümlü taşınmaz Eskişehir/Tepebaşı/Yukarısöğütönü 26305 ada 1 11 7.500 3.500.000 01.04.2026 (0 312) 585 82 40 parsel numaralı 5.691,60 m2 yüzölçümlü taşınmaz Gaziantep/Şahinbey/Kahveli Pınar 5910 ada 10 12 10.000 5.000.000 02.04.2026 (0 312) 585 82 70 parsel numaralı 4.891,15 m2 yüzölçümlü taşınmaz Gaziantep/Şehitkamil/Taşlıca 6648 ada 2, 3, 16 ve 13 17 parsel numaralı toplam 4.307,30 m2 yüzölçümlü 5.000 1.000.000 02.04.2026 (0 312) 585 82 70 taşınmazlar (Bir bütün halinde) Tekirdağ/Süleymanpaşa/Kumbağ 3688 parsel 14 numaralı 4.082,22 m2 yüzölçümlü taşınmaz ve 7.500 3.500.000 02.04.2026 (0 312) 585 84 20 üzerinde yer alan yapılar (Bir bütün halinde) 1. İhaleler, birden fazla teklif sahibinden kapalı zarfla teklif almak ve görüşmeler yapmak suretiyle “pazarlık” usulü ile gerçekleştirilecektir. İhaleler, pazarlık görüşmelerine devam edilen teklif sahiplerinin katılımı ile yapılacak açık artırma suretiyle sonuçlandırılacaktır. 2. Teklif sahipleri ayrı ayrı olmak koşuluyla birden fazla taşınmaz için teklif verebilirler. Birden fazla taşınmaz için teklif verilmesi halinde bu teklifler birbirleri ile ilişkilendirilemez. 3. İhalelere gerçek ve tüzel kişiler, Ortak Girişim Grupları (OGG), kooperatifler, vakıflar, gayrimenkul yatırım fonları ile belgelerinde taşınmaz edinebileceklerine dair hüküm bulunan dernekler katılabilir. 4. İhale konusu taşınmazların ihalelerine katılacak teklif sahiplerinin her bir taşınmaz için ayrı İhale Şartnamesi alması, her bir taşınmaz için ayrı teklif sunulması ve teklif ile İhale Şartnamesinde istenilen belgeleri İdare’nin Ziya Gökalp Caddesi No:80 Kurtuluş/ANKARA adresine son teklif verme tarihi saat 18.00’e kadar elden teslim etmesi zorunludur. I 5. İhale Şartnamesi bedeli; • Alıcı : Özelleştirme İdaresi Başkanlığı • Hesap No: TR22 0001 5001 5800 7287 5506 67 (T. Vakıflar Bankası T.A.O) • Banka dekontunun açıklama bölümüne: İhaleye Katılacak Yatırımcının İsmi/Ünvanı, Gerçek Kişilerin TCKN’si / Tüzel Kişilerin VKN’si ve İl-İlçe-Köy/Mahalle-Ada-Parsel’e İlişkin İhale Şartname Bedeli belirtilerek İdare’nin hesabına yatırılacaktır. İhale Şartnamesi almak için ödenmiş tutarlar her ne surette olursa olsun iade edilmez. (İhaleye teklif verenin OGG olması halinde dekontun OGG’nin veya ortaklarından birinin adına düzenlenmiş olması yeterlidir). 6. İhale Şartnamesi ve ekleri ile Alındı Belgesi, banka dekontu karşılığı İdare’nin aşağıdaki adresinden elden teslim alınabileceği gibi talep edilmesi halinde İhale Şartname bedelinin ödendiğine dair banka dekontunun bir nüshasının en geç son teklif verme tarihinden 7 (yedi) gün öncesine kadar elektronik posta, posta veya kargo yoluyla İdare’ye ulaştırılması ve telefon ile teyidinin alınması kaydıyla, elektronik posta, iadeli taahhütlü veya kargo ile gönderilebilecektir. 7. Teklif sahiplerinden ihalelere katılabilmek için yukarıdaki tabloda belirtilen tutarlarda geçici teminat alınacaktır. Geçici teminat bedelinin nakit olarak getirilmesi durumunda yatırılacak hesaba ait bilgiler İhale Şartnamesinde ve İdaremiz internet sitesinde (www.oib.gov.tr) ana sayfasının en alt satırında yer alacaktır. Banka dekontunun açıklama bölümüne: İhaleye Katılacak Yatırımcının İsmi/Ünvanı, Gerçek Kişilerin TCKN’si / Tüzel Kişilerin VKN’si ve İl-İlçe-Köy/Mahalle-Ada-Parsel’e İlişkin İhale Geçici Teminat Bedeli ibaresi yazılmalıdır. 8. Teklifler Türk Lirası cinsinden verilecek olup ihale bedeli peşin veya vadeli olarak ödenebilecektir. Vadeli ödemelerde; ihale bedelinin asgari %40 (yüzdekırk)’ı peşin, vadeye bırakılan tutarı ise 12 (oniki) ayda bir ödeme yapmak kaydıyla en çok 48 (kırksekiz) ayda ödenebilecektir. İhale bedelinin vadeye bağlanan tutarına yıllık %30 (yüzdeotuz) oranında basit faiz (vade farkı) uygulanacaktır. 9. Satış bedelinin vadeli olarak ödenmesinin tercih edilmesi halinde, vadeye bağlanan borç için sözleşme imza tarihinde kesin teminat mektubu alınarak tapuda devir işlemleri gerçekleştirilecektir. Ancak ilanın 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ve 14. sırasında yer alan taşınmazlar için satış bedelinin vadeli olarak ödenmesinin tercih edilmesi halinde, teminat mektubu alınmadan da satış sözleşmesi imzalanabilecektir. Bu durumda, vadeye bırakılan tutarın tamamının ödenmesine ya da vadeye bağlanan tutar için kesin teminat mektubu verilmesine kadar tapuda devir işlemi gerçekleştirilmeyecektir. 10. İhale konusu taşınmazların yabancı uyruklu gerçek kişilere, yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip şirketlere ve Türkiye’de kurulan yabancı sermayeli şirketlere satışı, yürürlükteki Doğrudan Yabancı Yatırımlar mevzuatı ve Tapu Kanunu ile ilgili diğer mevzuat hükümlerine tabidir. Bu kişiler satışın mümkün olup olmadığını önceden araştırmakla yükümlüdürler. İhaleyi kazanmaları halinde bu kişilerden en kısa sürede gerekli işlemleri yapmaları istenir. 11. İdare ihale işlemlerini 4046 sayılı Kanun çerçevesinde yürütmektedir. Özelleştirme ihaleleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa tabi olmayıp, İdare ihaleleri yapıp yapmamakta serbesttir. 12. İdare son teklif verme tarihini belirli bir tarihe kadar veya bilahare belirlenecek bir tarihe kadar uzatabilir. Bu husus teklif verme süresinin sona ermesinden önce duyurulur. 13. Özelleştirme işlemleri; her türlü resim, vergi, harç ve KDV’den muaftır. 14. İhaleler ile ilgili diğer hususlar İhale Şartnamelerinde yer almaktadır. T.C. HAZİNE VE MALİYE BAKANLIĞI Özelleştirme İdaresi Başkanlığı Ziya Gökalp Caddesi No:80 06600 Kurtuluş/ANKARA www.oib.gov.tr II