Detaylı bilgi için burayı tıklayın. Eklenme Tarihi: 27.06.2025 09:34 Güncellenme Tarihi: 27.06.2025 09:34 Evrak Tarih ve Sayısı: 26/06/2025-385526 Evrak Tarih ve Sayısı: 26/06/2025-385049 TG. ŞANLIURFA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI KARAR TARİHİ | KARARNO KARAR ÖZETİ 16.06.2025 189 Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Görev ve Çalışma Yönetmeliği MECLİS BAŞKANI: Büyükşehir Belediye Başkanı Mehmet Kasım GÜLPINAR M. Kasım GULPINAR Dilan ABLAY Ahmet TÜYSÜZ Şeref ŞEYHANLIOĞLU Abdulhakim AYHAN Eyyüp ŞENGUL Cuma DEMİR Ferit KARAHAN İbrahim GÜNEŞ Halil GEZİCİ K | Mehmet Emin AY V | İzzet ÖZAĞAÇHANLI Abdulhakim BADAĞ Yusuf BAYLUĞ Hadi ÇİÇEK K | İbrahim Halil KARAVAR İbrahim YILDIK K | Mehmet KUŞ Mehmet ÖZYAVUZ Hasan SUYUN Mehmet BAŞAK Necmeddin SAĞLAM Ahmet AKTAŞ Recep KUÇUKÇAY rif BOZKURT Mehmet KARADEMİR Mahmut GÜNDOĞDU Mustafa Keke BUCAK | K Esat ÖZLÜ Şafak ACAR Salih GÜNDOĞDU Ayten KAYA Mehmet BEGİT Hüseyin İNAN Mehmet Ali DEMİR V | Mizgin DURDU Halit BAYINDIR Hasan KARATAŞ Mehmet Garip CIZZAK Sibel AKALTUN Hakan ARICI İbrahim Kayıhan GÜLLÜOĞLU Hatice GÖKTEPE İ | Mahmut AKCAN Lamih SARIKAYA Aziz ASLAN Sabri İZOL Özlem Eylem YAZAR | K Kamil Nazım KANKILIÇ Hakan BAŞOĞLU K | Nihat ÇİFTÇİ M. Paşa DEMİRBİLEK Galip ÖZTÜRK Halil UNDER Ahmet AKSOY Servet BİNİCİ Ömer YILDIRIM V | Mustafa TOYĞUN Sait AĞAN K | Serhat Dicle İNAN Seracettin OLGUN Mehmet ERDOĞAN Cihan CANBEYLİ K | Şervan VEFA K Fatma KAPLAN YAŞAR Mehmet CANPOLAT Fırat SULTAN Dilan DOĞAN K Ali EKİNCİ Mehmet Emin ASLAN Yaşar KELEŞABDİOĞLU Yusuf KAYA Vedat Aydın DENİZ Emre KARAÇİZMELİ Orhan KOLSUZOĞLU Mehmet KETE Necmettin AVCI Demet Saatçi GÜVEN K | Büşra Nur ÇITIRIK KORKMAZ Zahra MUTLU | Uğur KAHRAMAN K | Ömer Faruk AKSOY Ali Murat BUCAK Osman KAYA K Faik OCALAN Ahmet ORUÇ K: Katılmadı İ: İzinli V: Vekâlet Hazirun (yoklama) formunda imzaları bulunan 72 Meclis Üyesinin iştiraki ile toplandı. Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 05.06.2025 tarihli ve E-92759586-105 ,04-379715 sayılı yazı ekindeki 29.05.2025 tarihli ve E-25107113-640-01 sayılı Başkanlık oluru; İlgi: Emlak ve istimlak Dairesi Başkanlığı'n 27.05.2025 Tarih ve 376372 nolu yazımız. İlgi sayılı talep yazısına istinaden Daire Başkanlığımızın Görev ve Çalışma Yönetmeliği Taslağı Hukuk Müşavirliği tarafından incelenmiş olup düzeltmeler yapılarak tekrardan uygun görülen metnin gündeme alınması, yazımız ve eklerinin Belediye Meclisine havalesini Olurlarınıza arz ederim. Daire Başkanı Aydın AYDEMİR KARAR: Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı'nın teklif yazısı ekindeki Başkanlık OLUR'u üzerine yapılan görüşmeler sonucu; . Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Görev ve Çalışma Yönetmeliği Taslağı Hukuk Müşavirliği tarafından incelenmiş olup düzeltmeler yapılarak tekrardan uygun görülen yönetmelik oy birliği ile kabul Mei, UL | Mehmet i / Ni ği ii Büyükşehir'Belediye Başkanı Halit Yaşar KELEŞABDİOĞLU / o Mehmet Paşa EMİRBİLEK MECLİS BAŞKANI MECLİS KÂTİBİN MECLİS KÂTİBİ ,  Evrak Tarih ve Sayısı: 26/06/2025-385526 Eyrak Bsğih ve Sayısı: 26/06/2025-385049 ŞANLIURFA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Görev ve Çalışma Yönetmeliği Meclis Karar Numarası o : Meclis Karar Tarihi ç Yürürlüğe Girdiği Tarih Amaç ve kapsam MADDE 1-(1)Bu Yönetmeliğin amacı; Emlak ve İstimlâk Dairesi Başkanlığı ve bağlı şube müdürlüklerinin çalışma usul ve esaslarını düzenlemektir. Dayanak MADDE 2-(1) Bu Yönetmelik, 10.07.2004 tarih ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 10 uncu maddesi ile 03.07.2005 tarih ve 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 15 inci maddesinin (b) bendi ve 18 inci maddesinin (m) bendine dayanılarak hazırlanmıştır. Tanımlar MADDE 3-(1) Bu Yönetmelikte geçen; a) Belediye : Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi, b) İlçe Belediyesi : Büyükşehir sınırları içerisinde kalan ilçe Belediyeleri c) er Mm : Emlak ve İstimlâk Dairesi Başkanlığına doğrudan bağlı alt irimleri, ç) Üst yönetici : Şanlıurfa Büyükşehir Belediye Başkanını, d) Üst yönetim : Şanlıurfa Büyükşehir Belediye Başkanı, Genel Sekreter ve Genel Sekreter Yardımcılarını, ifade eder. Teşkilat MADDE 4- (1) Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı aşağıda belirtilen şube müdürlüklerinden oluşur; a) Kamulaştırma Şube Müdürlüğü b) Emlak Yönetimi Şube Müdürlüğü Emlak ve istimlâk dairesi başkanlığının görevleri MADDE 5- (1) Aşağıda belirtilen görevler, Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı tarafından yürütülür: Stratejik Plan ve Yatırım-Çalışma Programında yer alan veya imar Planından kaynaklanan kamu hizmetleri için gerekli olan taşınmazlarla ilgili iş ve işlemleri kapsayan İş Programını Belediyenin Stratejik Plan ve performans programına ve bütçesine uygun hazırlamak. a) Birimin iş ve işlemlerini planlamak, uygulamak ve şube müdürlükleri arasındaki koordinasyonu sağlamak, b) Birimine ait iş ve işlemlerin şeffaf, planlı, belediyenin stratejik amaçlarına ve mevzuata uygun bir şekilde yürütülmesi için gerekli önlemleri almak, © Birimin yazışmalarını yürütmek, Birim performans programını hazırlamak, ç) Birim faaliyetlerinin periyodik olarak raporlanmasını sağlamak, d) Birim içinde düzenli ve planlı toplantılar yapılmasını sağlamak, e) Bu yönetmelik ile ilgili tüm mevzuat çerçevesinde Emlak ve İstimlâk Dairesi Başkanlığınca yürütülecek çalışmaların 5 yıllık, yıllık ve aylık iş programlarının hazırlanmasını sağlamak, f) Daire Başkanlığında görevli şube müdürleri ve diğer personelin performansını değerlendirmek; motivasyonu ve performansı arttırıcı çalışmalar yapmak, ( ı » NA  Evrak Tarih ve Sayısı: 26/06/2025-385526 Evrak Tarih ve Sayısı: 26/06/2025-385049 8 Daire Başkanlığı bünyesinde görevli bulunan personelin özlük hakları ve sicil işlemleri, iş güvenliği, rapor ve yıllık izinleri ile ilgili işlemlerin yürütmek, ö) Görev ve mesleği ile ilgili mevzuatı, yenilikleri ve teknik gelişmeleri takip etmek, b) ) ) k) D Görev ve yetkileri çerçevesinde idari-mali ve teknik karar ve işlemlerin etkili, süratli, verimli ve doğru yürütülmesini sağlamak, Görevlerini yerine getirirken birim içi ve diğer birimlerle işbirliği ve uyum içinde çalışılmasını sağlamak, Harcama yetkilisi olarak, her yıl, iş ve işlemlerinin amaçlara, iyi mali yönetim ilkelerine, kontrol düzenlemelerine ve mevzuata uygun bir şekilde gerçekleştirildiğini içeren iç kontrol güvence beyanını düzenlemek ve birim faaliyet raporlarına eklemek, İç ve dış denetim sırasında denetçilere ve yargıya intikal eden hususlarda mahkemelere bilgi, belge ve kolaylık sağlamak, İş Programını Belediyenin Stratejik Plan ve performans programına ve bütçesine uygun olarak hazırlamak ve yürütmek, m) Üst yönetim tarafından verilecek diğer görevleri yerine getirmek, n) o) a) b) e) d) e) 8) Stratejik planın hazırlanması için gerekli olan kendi birimiyle ilgili bilgi ve belgeleri hazırlamak, Yeterli sayı ve nitelikte personel istihdamını, personelin eğitimini ve yetiştirilmelerini sağlayacak çalışmalar yapmak, Kamulaştırma şube müdürlüğünün görev, yetki ve sorumlulukları MADDE 6- (1) şube müdürlüğünün görev, yetki ve sorumlulukları şunlardır; Belediyenin ihtiyaç duyduğu taşınmazların temini ve kamulaştırma ile ilgili tüm iş ve işlemleri yürütmek Pazarlık usulü uzlaşma sağlanan taşınmazlara ilişkin tapu devir işlemlerinin ve kayıt işlemlerinin yapılmasının sağlanması, uzlaşma sağlanamayan taşınmazlara ilişkin evrakın Hukuk Müşavirliği'ne iletilmesi ve mahkeme sonucuna göre gereken idari işlemlerin yapılması. Tapu Sicil Müdürlüğünde belediye adına tescil işlemi tamamlanan taşınmaz maliklerine kamulaştırma bedelinin ödenmesine ilişkin işlemlerin yapılması. Kamulaştırma işlemleri tamamlanıp bedeli ödenen ve yıkılması gereken binaların, gerekli belediye birimleri ve kurumlar ile birlikte hareket etmek suretiyle yıkım işlemini sağlamak. Kıymet takdir komisyonu ve uzlaşma komisyonları kurulması çalışmalarını, rapor yazımı ve parsel sahiplerinin pazarlığa çağırılması (tebligat) gibi konularında gereken sekretarya görevini yürütmek. Belediyenin kamulaştıracağı ve irtifak hakkı kuracağı taşınmazların tapu sicil, kayıt araştırmalarını yapmak. Taşınmazlar üzerindeki şerh, rehin, ipotek, haciz, irtifak ve in