T.C. EDREMİT TARIMA DAYALI | İHTİSAS SERA (SÜS BİTKİLERİ) ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ Sayı :2023/J4 Tarih: 22/06 / 2023 Konu: Edremit Tarıma Dayalı İhtisas Sera (Süs Bitkileri-Çiçekçilik) Organize Sanayi Bölgesi Parsel Tahsis Talep Toplama İlanı Bilgilendirme Yazısı i MANYAS KAYMAKAMLIĞI Balıkesir Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı, Büyükşehir Belediyesi, Edremit Belediyesi, Edremit Ticaret Odası, Edremit Ticaret Borsası, Edremit Ziraat Odası ve Edremit Tarımsal Kalkınma Kooperatifi ortaklığında tüzel kişilik kazanarak kurulan Kuzey Egenin en önemli yatırım merkezlerinden biri olan Edremit ilçesi sınırları içerisinde Kazdağlarının eteklerinde 640 hektarlık alanda kurulan Jeotermal Kaynaklı Edremit Tarıma Dayalı İhtisas Sera (Süs Bitkileri) Organize Sanayi Bölgesi (Edremit TDİOSB) yatırımcılara açılmış olup; Parsel Tahsisi Talep Toplama ilanına çıkılmıştır. Yatırımcılara büyük avantajlar sağlaması planlanan Edremit TDİOSB, Ege denizine 100 mt, Balıkesir Kocaseyit Havalimanına 4 km, İstanbul-İzmir Otoyoluna 4 km mesafede yer almaktadır. Sahip olduğu klimatik iklim özellikleri, lokasyonu, lojistik avantajları ile Edremit Tarıma Dayalı İhtisas Sera (Süs Bitkileri) Organize Sanayi Bölgesi içinde modem ve teknolojik seralarda, katma değeri yüksek süs bitkileri ve çiçek üretimi hedeflenmektedir. Edremit TDİOSB'nin müteşebbis heyeti tarafından hazırlanan bilgi notu ekte sunulmaktadır. Altyapı ve üstyapı projeleri eksiksiz bir şekilde planlanan, modem sera alanları, yenilenebilir enerji kaynakları ile geniş alanlara yayılan yeşil alanları, sosyal ve teknik alanlarıyla birçok avantaja sahip Edremit TDİOSB”de jeotermal kaynaklı modem ve teknolojik seralarda iç mekan/dış mekan çiçek ve süs bitkisi üretiminde Türkiye'nin en modem ve örmek TDİOSBlerinden biri olması amaçlanmaktadır. Edremit TDİOSB*nin modem ve teknolojik seralarında ihracata dayalı katma değeri yüksek süs bitkileri ve çiçek üretimi üreten seçkin yatırımcılara tahsis edilmesi hedeflenmektedir. Edremit TDİOSB”de yer tahsisinde bulunmak isteyen yatırımcılar, aşağıda iletişim bilgileri yer alan iletişim numaralarına başvuruda bulunabileceklerdir. Parsel Tahsis Toplama İlanı ve ekleri kurumunuz mail adresine gönderilmiş olup, Kaymakamlığınızın duyurular kısmında ilan edilmesi hususunda; Bilgilerinizi arz ederim. Bölge Müdürü Recep ÖZBUDAK 0533 957 27 50 Edremit TDİOSB Çalışma Bürosu: 0-266-374 35 00 H. Emre KIDANLI: 0533 16931 48, F. Utku YILMAZ : 0555 269 94 14 Detaylı bilgi için: www.edremittdiosb.org.tr 7 ETDİ Yönetim Kurulu Başkanı — EK: Parsel Tahsis Toplama İlanı > 4 Soğanyemez Mahallesi Yılmaz Akpınar Bulvarı No: 14 Kat:5 EdremivBalıkesir ,/ Tel: 4002663743300 © “şi R Web Adresi: wwwedremittdiosb.orgir E-Posta Adresi: www.edremitidiosb(.gmail.cc  EDREMİT TDİOSB PARSEL TAHSİS TALEP TOPLAMA İLAN Edremit Tarıma Dayalı İhtisas Sera (Süs Bitkileri) Organize Sanayi Bölgesi kuruluş çalışmalarımız tamamlanarak Parsel Tahsisi Talep Toplama aşamasına gelmiş bulunmaktadır. Balıkesir Valiliği (Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı), Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Edremit Belediye Başkanlığı, Edremit Ticaret Odası, Edremit Ticaret Borsası, Edremit Ziraat Odası ve S.S Edremit Tarımsal Kalkınma Kooperatifi ortaklığında, Edremit Tarıma Dayalı İhtisas Sera (Süs Bitkileri) Organize Sanayi Bölgesi (Edremit TDİOSB) Tarım ve Orman Bakanlığı'nın 24.05.2019 tarih 19 sicil numarası ile tüzel kişilik kazanarak kurulmuştur. Edremit Tarıma Dayalı İhtisas Sera (Süs Bitkileri) Organize Sanayi Bölgesi (Edremit TDİOSB) içinde modem ve teknolojik seralarda, katma değeri yüksek süs bitkileri ve çiçek üretimi hedeflenmektedir. e İlçemizin sahip olduğu klimatik iklim özellikleri, lokasyon, lojistik avantajları ve kalifiye iş gücü sayesinde kısa sürede alanında önemli başarılar elde edeceğini düşünmekteyiz. Ayrıca süs bitkileri ve çiçek üretimine bağlı sanayinin gelişmesi ve tarım sanayi entegrasyonunun sağlanması amaçlanmaktadır. Edremit TDİOSB alanımız; Edremit İlçesi Çıkrıkçı Mahallesinde kurulmuştur. Alanımızın toplam büyüklüğü 640.527 m? büyüklüğünde olup proje sahasında toplamda 440.331,36 m2 alanda süs bitkileri ve çiçekçilik yapan modem teknolojik seralar kurulacaktır. Ayrıca yaklaşık 33.500 m? alanda ise ihtisas konusuna uygun sanayi tesisleri parselleri yer almaktadır. TDİOSB alanımızda en az 10.000 m? büyüklüğünde 30 adet sera parseli ve en az 4.600 m2 büyüklüğünde 7 adet sanayi parseli bulunmaktadır. TDİOSB alanımızda İdari ve Sosyal Hizmet Alanı, Teknik Alt Yapı Alanı, Tır Parkı ve Eğitim Alanları da bulunmaktadır. Edremit TDİOSB içinde tüm parsellerin başına Yol, Sera Isıtma Hattı, Atıksu, İçme, Sulama ve Kullanma Suyu, Yağmur Suyu Drenaj Hattı, Doğalgaz, Elektrik ve Telekom bağlantısı getirilecek ve yatırımcıya hazır olarak teslim edilecektir. Ayrıca TDİOSB alanımızı da içine alan Edremit TDİOSB adına 695.6 hektar büyüklüğünde jeotermal kaynak arama ruhsatımızda bulunmaktadır. Jeotermal kaynak arama sonuçlarının olumlu olması durumunda bölgemiz içindeki seraların ısıtması jeotermal enerjiden sağlanacaktır. Bunun dışında ısıtma amaçlı pirina ve doğalgaz ile hibrit sistemde ısı merkezi kurulacaktır. EDREMİT TARIMA DAYALI İHTİSAS SERA ( SÜS BİTKİLİERİ VE ÇİÇEKÇİLİK) ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ Adres: Soğanyemez Mah. Yılmaz Akpınar Bulvarı No:14 Kat:5 Edremit/BALIKESİR Tel: 0266 374 35 00 Mail: edremittdiosb ©gmail.com, Web: www.edremittdiosb.org.tr Sayfa 1  Tüm alt yapı çalışmaları Bölge Müdürlüğümüz tarafımızdan yapılacağından parseller için parsel tahsisi talep toplama çağrısına çıkılmıştır. Bu kapsamda; TDİOSB alanında en küçük sera parseli 10.000 m? olup; en büyük sera parseli ise 32.477 m? dir. En küçük sanayi parseli 4.600 m? olup; en büyük sanayi parseli ise 4.916 m? dir. Sera parsellerinin m? birim fiyatı 2023 yılı için 1.000 TL, sanayi parsellerinin m? birim fiyatı 2.500 TL olarak belirlenmiştir. Ekte genel yerleşim planı ve listesini sunduğumuz parsellerden tahsisini talep ettiğiniz parsele ait toplam tutarın 96259i peşinat ön kayıt bedeli olarak Balıkesir Edremit Vakıfbank Şubesi TR 31 0001 5001 5800 7320 6611 64 IBAN Nolu vadesiz hesap numarasına yatırılacaktır. 23 sayılı 03/05/2023 tarihli Müteşebbis Heyeti Kararı gereğince Bölgemizce 16 Haziran 2023 tarihinde ulusal ve uluslararası Parsel Tahsisi Talep Toplama İlanına çıkılmış olup, nihai son başvuru tarihi 16 Ağustos 2023'tür. Firmaların başvuru talepleri aşağıda belirtilen bilgi ve belgeler ile TDİOSB Müdürlüğümüzde kabul edilecektir. Parsel talebi için istenilen belgeler; Başvuru Dilekçe Formu (İdareden de temin edilecektir.) Yatırım Taahhütnamesi (İdareden de temin edilecektir.) İmza Sirküleri veya İmza beyannamesi (Aslı veya onaylı sureti) Ticaret Sicil Gazetesi Fotokopisi (Kuruluş ve en son değişiklikler içeren) Oda Sicil Kayıt Belgesi Vergi Levhası Sureti 925 Peşinatın Yatırıldığı Ön Kayıt Bedeline Ait Banka Dekontu VVVVVVV Parsel talebinde aranacak şartlar; » Talep edilen parsellerde verimlilik ve ihracat odaklı çalışma açısından topraksız tarım yöntemi ile teknolojik seracılık yapılması esastır. Bunun dışında bir üretim yöntemi kullanmak isteyenlerin talepleri yönetim kurulunca değerlendirilecektir. e Sera parsellerinin her biri asgari 10.000 m2 büyüklüğünde olup, kurulacak teknolojik sanayi parsellerinin azami büyüklüğü 5.000 m2 olacaktır. se TDİOSB'nin alt yapı inşaatı tamamlandıktan sonra m2 arsa maliyeti hesaplanarak kesinleşen nihai arsa bedeli katılımcılardan ayrıca tahsil edilecektir. Ödeme planının; * Peşin, * 025 peşinat ve kalan miktara aylık 962,5 olacak şekilde | yıllık 96 30 vade farkı ile 12 ay eşit taksit, * 9425 peşinat ve kalan miktara aylık 962,5 olacak şekilde 18 ay Yo 45 vade farkı ile 18 ay eşit taksit, e Tahsis aşamasında tahsil edilen 9625 peşinatlı ön kayıt bedeli ile taksitler, katılımcının toplam tahsis bedelinden düşülerek tahsis protokolü yapılacaktır. Sanayi ve sera parselleri tahsisi, peşinat bedeli yatırma sırasına göre belirlenecektir. Tahsisi uygun