KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM İŞİ İHALE EDİLECEKTİR Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğünden: Aşağıda adı ve nitelikleri ile ihale bilgileri belirtilen vakıf taşınmaz belirtilen şartlar dahilinde 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 35/a maddesine göre “Kapalı Teklif Usulü” ile “Kat Karşılığı İnşaat Yapım İşi” modeline göre ihaleye çıkarılmıştır. İşin Adı Hatay İli, Antakya İlçesi, Saraycık Mahallesi, 3447 Parsel Üzerine Kat Karşılığı İnşaat Yapılması işi İli Hatay İlçesi Antakya Mahallesi veya Köyü Saraycık Ada - Parsel 3447 Yüzölçümü 23.300 m2 Niteliği Arsa Hisse Miktarı Paylı Vakfı Sultan Beyazid Han-ı Sani Bin Mehmed Han-ı Sani Vakfı (34355398/69378745) - Mehmet Şah Bin Mustafa Dede Efendi Vakfı (32449371/69378745) – Vakıflar Genel Müdürlüğü (2573976/69378745) Yapılacak binalardan en az ( 1.404.555.000,00 TL / 3.856.410.000,00 TL) =%36,42 oranına karşılık Vakıflar Meclisi’nin 24.08.2026 tarih, gelen ve avan projede gösterilen; 532/523 sayılı kararınca asgari şartlar A blokta bulunan: 1 ila 17 nolu Dükkan vasıflı bağımsız bölümlerin (17 adet/1 ve 17 dahil), 23 ila 134 nolu Ofis vasıflı bağımsız bölümlerin (112 adet/23 ve 134 dahil) B blokta bulunan 24 numaralı konut vasıflı bağımsız bölüm C Blokta bulunan: 1,2,3,4,5,6,7 ve 8 nolu 8 adet Dükkan vasıflı bağımsız bölümler olmak üzere toplam 138 adet bağımsız bölümün vakfa alınması 1.404.555.000,00 TL (BirMilyarDörtYüzDörtMilyonBeşYüzElliBeşBinTürkLirası) Tahmin Edilen Bedel 42.136.650,00 TL. (KırkİkiMilyonYüzOtuzAltıBinAltıYüzElliTürkLirası) Geçici Teminat Kapalı Teklif (2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif ihalesi) İhale Usulü Hatay İli, Antakya İlçesi, Saraycık Mahallesi, 3447 Parsel İşin Adı Üzerine Kat Karşılığı İnşaat Yapılması İşi İhale Tarih ve Saati 09.10.2025 Cuma günü - Saat: 10:00 Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası (Cumhuriyet Mahallesi, Şehit Mustafa Sevgi İhalenin Yapılacağı Adres Caddesi, No:2-Antakya/HATAY 5.000,00 TL Bedel Karşılığı İhale Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası Yatırım Ve Emlak Şube Müdürlüğü Dokümanının Görülebileceği ve Temin Edilebileceği Yer İrtibat Tlf. - Faks (0326) 216 06 26 I- Vakıflar Genel Müdürlüğü, Vakıflar Meclisinin 24.08.2026 tarih ve 532/523 sayılı kararına istinaden; 1) Mimari avan projeye göre yapılacak inşaatlardan en az:  A Blokta bulunan: 1 ila 17 nolu Dükkan vasıflı bağımsız bölümlerin (17 adet / 1 ve 17 dahil), B blokta bulunan 24 numaralı konut vasıflı bağımsız bölümün 23 ila 134 nolu Ofis vasıflı bağımsız bölümlerin (112 adet / 23 ve 134 dahil), C Blokta bulunan: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 nolu 8 adet Dükkan vasıflı bağımsız bölümler olmak üzere toplam 138 adet ( 25 Dükkan,1 konut ve 112 Ofis) bağımsız bölümün vakfa alınması) 2) 634 sayılı yasa gereğince taşınmazın fonksiyonuna uygun yönetim planının Bölge Müdürlüğü gözetiminde hazırlanması, 3) Avan proje bedelinin Mimarlar Odasınca en az hesap cetveline göre belirlenen bedeli geçmemek üzere, yüklenici tarafından proje müellifi ve/veya ilgilisine sözleşme imzalanmadan önce ödenmesi, 4) İmar durumu veya başka herhangi bir nedenle avan projede iyileşme olması halinde sözleşme oranının İdaremize yansıtılması, 5) Paylaşım dışı kalan yerler ve alanların tapu ortak alan olarak tescil edilmesi, 6) Taşınmazın varsa tapu kaydındaki takyidatların kaldırılması, yer teslimi tarihinden itibaren varsa üzerindeki yapıların her türlü güvenlik önleminin İş ve Sosyal Güvenlik hukuku kapsamına alınarak yıkılıp kaldırılması, bu konuda gerekli tedbirlerin yüklenici tarafından alınması, ifraz-tevhit, terk ve vb. işlemler ile avan projedeki emsal alanlarda değişikliğe sebep olmadan uygulama projelerinin hazırlanması, (değişiklik olması durumunda vakıf lehine değerlendirilmesi) ilgili kurum ve kuruluşlarda gerekli izin ve onayların alınması, bu izin ve onaylar doğrultusunda imalatın yapılması, proje ve imalat aşamasında öngörülmeyenler de dahil olmak üzere tüm bu iş ve işlemlere ait masraflarında yine yüklenici tarafından karşılanması, 7) 3194 sayılı İmar Kanununa göre Kamuya terk edilmesi gerekli alanın Kanunda belirtilen orana kadar olan kısmının bedelsiz terk edilmesi, terk oranının kanunda belirtilen oranın üzerinde olması halinde aşan kısmının bedelinin rayiç değer üzerinden hesaplanarak idaremize defaten ödenmesi 8) Yüklenici tarafından Vakıf/İdare taşınmaz üzerine haciz, ipotek,teminat,v.b yükümlülüklerin konulmaması, Şartıyla 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve ilgili mevzuat kapsamında kat karşılığı inşaat yaptırılmak üzere ihaleye çıkarılmasını 5737 sayılı Vakıflar Kanunu’nun 12. Maddesi ve 4 nolu Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi’nin 699. maddesini (a) bendi gereğince; II- İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için, ihale şartnamesinin 11. maddesine göre hazırlayacakları tekliflerini aynı şartnamenin 12. maddesi doğrultusunda yukarıda belirtilen ihale tarih ve saatine kadar sıra numaralı alındılar karşılığında Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü İhale Komisyonu Başkanlığına imza karşılığı teslim etmeleri gerekmektedir. III- İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri teklifleri kapsamında dış zarf ile birlikte sunmaları gerekmektedir. a) İletişim Bilgi Formu: Türkiye’de tebligat için adres beyanı, telefon, faks numarası, elektronik posta adresi vb. bilgileri gösteren, ekli örneğe uygun İletişim Bilgi Formu (Ek:1), b) Kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkarlar Odası veya ilgili meslek odası belgesi, b.1. Gerçek kişi olması halinde, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya ilgili meslek odasına kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, b.2. Tüzel kişi olması halinde, mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişinin belgelerinin, bu tüzel kişinin bulunduğu ülkedeki Türkiye Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı'nca onaylanmış olması gerekir.), c) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren ve ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirkülerinin aslı ya da aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, c.1. Gerçek kişi olması halinde, Ticaret Sicil Gazetesi ile noter tasdikli imza beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, c.2. Tüzel kişi olması halinde; ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkülerinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, d) İstekli adına vekâlet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak vekilin ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, e) Geçici Teminat Mektubu: Taşınmazlar için ekli örneğe uygun Geçici Teminat Mektubu (Ek:2) veya Vakıf Katılım Antakya Şubesindeki Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü Mazbut Vakıflar adına olan TR19 0021 0000 0030 0003 1000 01 IBAN numaralı hesaba yatırılmış (işin adının açıkça belirtilmiş olduğu) yukarıda yazılı tutarın geçici teminat banka dekontu, havale/EFT yapılması halinde Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğünce teyit edilmiş havale belgesi, f) Ortak Girişim Beyannamesi: İsteklilerin ortak girişim oluşturması halinde ekli örneğe uygun Ortak Girişim Beyannamesi (Ek:3), g) Banka Referans Mektubu: Tahmin edilen bedelin % 10 kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat kredisini gösterir ekli örneğe uygun Banka Referans Mektubu (Ek:4) (Banka referans mektuplarının ihaleyi yapan İdare adın

İhale İlanını Okurken

1. İşin adı, ihale tarihi ve saatini ilan metninden doğrulayın.
2. Şartname ve katılım şartları için ihaleyi yapan kuruma ya da ilanda belirtilen kayıt yoluna (örneğin EKAP) bakın.
3. Teklif veya teminat gibi süreler için yalnızca resmî ilandaki bilgiyi esas alın.

Bu adımlar genel bilgidir; geçerli olan her zaman ilandaki koşullardır. Ayrıntı için: Kamu ilan metni nasıl okunur? · EKAP nedir?