Konya Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Dairesi Başkanlığından (49 yıl) İrtifak Hakkı Tesisi İhale İlanı İçin Tıklayınız. İLAN KONYA VALİLİĞİ Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Daire Başkanlığı 474 sayılı Kanunun 2 nci, 3065 sayılı Kanunun 13 üncü, 4706 sayılı Kanunun ek 3 üncü, 5510 sayılı Kanunun ek 2 nci, 5520 sayılı Kanunun 32/A ve 6745 sayılı Kanunun 80 inci maddeleri ile 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 385 inci, 386 ncı, 387 nci ve 393 üncü maddelerine dayanılarak düzenlenen 30/05/2025 tarih ve 32915 sayılı Resmi Gazetede Cumhurbaşkanı Kararıyla yayımlanarak yürürlüğe giren 29/05/2025 tarihli ve 2025/9903 sayılı Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar ile Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslar kapsamında mülkiyeti Hazineye ait, aşağıda özellikleri belirtilen taşınmazlar üzerinde 49 (kırkdokuz) yıl süreli, bağımsız ve sürekli nitelikli irtifak hakkı tesis edilecektir Sıra No | Taşınmaz No | İli | İlçe | Mahalle | Ada | Parsel | Yüzölçüm (m2) | Cinsi | İrtifak Kurulacak Alan | İmar Durumu | Yatırım Türü | Taşınmazın rayiç Bedeli ( TL) | Son Başvuru Tarihi 1 | 42050104178 | Konya | Akören | Çatören | 192 | 5 | 28.736,17 | Tarla | Tamamı | 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planında Tarım Alanı | İmar Planları ile Getirilecek Kısıtlamalara Uyulmak Şartı ve 4706 sayılı Kanunun EK 3’üncü maddesi kapsamında belirtilen yatırımları gerçekleştirmek amacıyla. | 7.184.042,50 | 31.07.2026 2 | 42050103706 | Konya | Akören | Ağalar | 506 | 14 | 140.795,14 | Tarla | Tamamı | 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planında Tarım Alanı | İmar Planları ile Getirilecek Kısıtlamalara Uyulmak Şartı ve 4706 sayılı Kanunun EK 3’üncü maddesi kapsamında belirtilen yatırımları gerçekleştirmek amacıyla. | 21.119.272,50 | 31.07.2026 3 | 42290102246 | Konya | Tuzlukçu | Koraşı | 3238 | 20.207,30 | Tarla | Tamamı | 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planında Tarım Alanı | İmar Planları ile Getirilecek Kısıtlamalara Uyulmak Şartı ve 4706 sayılı Kanunun EK 3’üncü maddesi kapsamında belirtilen yatırımları gerçekleştirmek amacıyla. | 909.328,50 | 31.07.2026 4 | 42290100668 | Konya | Tuzlukçu | Koraşı | 174 | 17 | 13.610,47 | Tarla | Tamamı | 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planında Tarım Alanı | İmar Planları ile Getirilecek Kısıtlamalara Uyulmak Şartı ve 4706 sayılı Kanunun EK 3’üncü maddesi kapsamında belirtilen yatırımları gerçekleştirmek amacıyla. | 612.471,15 | 31.07.2026 Teşvikten Yararlanma Şartları: 1-Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca (Teşvik Uygulama ve Yabancı Sermaye Genel Müdürlüğü) Yatırım Teşvik Belgesi sahibi olan veya yatırımın karakteristik değerlerini içerecek şekilde yatırım yeri tahsis edileceğine ilişkin yazı verilmiş olanlar (Yatırım yeri tahsisinin destek unsuru olarak teşvik belgesine kaydedilmesi gerekmektedir) 2-İrtifak Hakkına konu taşınmaz üzerinde gerçekleştirilecek toplam yatırım tutarı, taşınmaz malın maliki idarelerce takdir edilen rayiç değerin tarım, hayvancılık ve eğitim yatırımı için bir, turizm yatırımları için iki, diğer yatırımlar için üç katından az olamaz. (Asgari sabit yatırım tutarının ayrıca belirtilmemiş olduğu hallerde yatırımların destek unsurlarından yararlanabilmesi için asgari sabit yatırım tutarının; 1 inci ve 2 nci bölgelerde 12 milyon TL, diğer bölgelerde ise 6 milyon TL olması gerekir. Konya İli 2 nci bölgede yer almakta olup Stratejik Hamle Programı için ise tüm bölgelerde asgari sabit yatırım tutarı; Yüksek teknolojili ürünlerin üretimine yönelik yatırımlar için 100 milyon TL, Diğer yatırımlar için 200 milyon Tl’dir) 3-Desteklerden yararlanacak yatırımların 2025/9903 sayılı Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar eki Ek-3’te belirtilen yatırım konularına yönelik olan ve bu konular için belirtilen şartları sağlayan (Türkiye Yüzyılı Kalkınma Hamlesi, Dijital Dönüşüm Programı, Yeşil Dönüşüm Programı ve 9 uncu maddenin birinci fıkrasının (v) bendi kapsamında desteklenen yatırımlar için bu şart aranmaz) 4-Finansal kiralama yöntemiyle yapılacak yatırımlarda finansal kiralamaya konu makine ve teçhizata ait toplam tutarın her bir finansal kiralama şirketi için asgari 3 milyon TL olan, 5-2025/9903 sayılı Yatırımlarda Devlet Yardımı Hakkında Cumhurbaşkanı Kararının 5 inci maddesindeki şartlar aranacaktır. 6-Yatırım tutarının %20’sine kadar ve taahhüt içermeyen öz kaynağa sahip olan, 7-Yatırımın ne şekilde finanse edileceğini beyan eden, 8-Taahhüt edilen yatırımın toplam tutarı 50.000.000,00 TL (EllimilyonTL)’yi aşan yatırımlarda, fizibilite raporu ve finansman tablosu veren, 9-Talep edilen taşınmazın bulunduğu ilçenin mülki sınırları içinde organize sanayi ve endüstri bölgesi bulunması halinde, bu bölgelerde yer alabilecek yatırımlar için tahsis edilecek boş parsel bulunmaması veya bu bölgelerde yapılması uygun görülmeyen yatırımlardan olması şartlarını taşıyan gerçek ve tüzel kişiler faydalanabilecektir. 10-Ayrıca, başvuru sahipleri Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esasların 15 ve 16’ıncı maddelerindeki hükümlerindeki şartları sağlamalıdır. 11-Türkiye Yüzyılı Kalkınma Hamlesi kapsamında teşvik belgesi düzenlenmiş yatırımlar için Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Sanayi Bölgeleri Genel Müdürlüğünce belirlenen usul ve esaslara göre yatırım yeri tahsisi edilebilir. 12-Vergi indirimi öngörülmeyen yatırımlar ile elektrik üretimine yönelik yatırımlara yatırım yeri tahsis edilmez. 13-Bu Usul ve Esaslarda belirtilen teşvikten; arazi, arsa, royalti, yedek parça ve amortismana tâbi olmayan diğer harcamalar ile 13/6/2006 tarihli ve 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu gereği finans ve sigortacılık konularında faaliyet gösteren kurumlar, iş ortaklıkları, 16/7/1997 tarihli ve 4283 sayılı Yap-İşlet Modeli ile Elektrik Enerjisi Üretim Tesislerinin Kurulması ve İşletilmesi ile Enerji Satışının Düzenlenmesi Hakkında Kanun ile 8/6/1994 tarihli ve 3996 sayılı Bazı Yatırım ve Hizmetlerin Yap-İşlet-Devret Modeli Çerçevesinde Yaptırılması Hakkında Kanun kapsamında gerçekleştirilen yatırımlar ve rödovans sözleşmesine bağlı olarak yapılan yatırımlar yararlanamaz. Başvuru Şekli ve Bilgileri: 1-Başvuru öncesinde Konya Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine 2.000,00 TL (İkibin TL) yatırılarak, buna ilişkin makbuzun yukarıda sayılan belgelerle birlikte verilmesi gerekmektedir. Bu bedelin yatırıldığına ilişkin makbuz olmaksızın yapılan başvurular değerlendirilmeyecektir. 2-Yatırımcı, Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkındaki Yönetmeliğin Ek-1'de yer alan talep formunu ve Ek-6'da yer alan yatırım bilgi formunu doldurarak, Ek-2'de yer alan yatırımcıdan istenecek belgeler ile birlikte, 31.07.2026 tarihi mesai saati bitimine kadar kapalı zarf içinde Yönetmeliğin 14. maddesine göre kurulacak komisyona teslim etmesi gerekmektedir. Zarflar komisyon huzurunda açılacaktır. Komisyonca yapılan inceleme sonucunda; a) Tek yatırımcı tarafından yapılan başvurularda, bu yatırımcının bilgi ve belgelerinde eksiklikler olduğunun tespit edilmesi halinde, sadece belirlenen eksikliklerin tamamlanması için yatırımcıya bir ay süre verilir. b) Birden fazla yatırımcı tarafından yapılan başvurularda, Usul ve Esaslar eki Ek-2’de yer alan bilgi ve belgelerin tamamını ibraz eden yatırımcıların başvuruları değerlendirilir, bilgi ve belgelerinde eksiklikler olduğu tespit edilen yatırımcıların başvuruları değerlendirmeye alınmaz. c) Yatırımcıların tamamının bilgi ve belgelerinde eksiklikler olduğunun tespit edilmesi halinde ise yatırımcıların tamamına sadece belirlenen eksikliklerin giderilmesi için bir ay süre verilir. ç) Eksikliklerin giderilmesi için yatırımcılara süre verilmesi durumunda, belirlenen eksiklikler dışında diğer bilgi ve belgelerde yapılacak değişiklikler komisyonca dikkate alınmaz. 3-Yukarıdaki taşınmazlar için başvuruda bulunacak yatırımcılardan hangisi lehine irtifak hakkı tesis edileceğine ilişkin karar, Yönetmeliğin 14 üncü maddesine istinaden kurulacak komisyonun yapacağı değerlendirme sonucu verilecektir. Seçilen yatırım dosyası, onaylanmak üzere Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) gönderilecektir. 4-Sana

İhale İlanını Okurken

1. İşin adı, ihale tarihi ve saatini ilan metninden doğrulayın.
2. Şartname ve katılım şartları için ihaleyi yapan kuruma ya da ilanda belirtilen kayıt yoluna (örneğin EKAP) bakın.
3. Teklif veya teminat gibi süreler için yalnızca resmî ilandaki bilgiyi esas alın.

Bu adımlar genel bilgidir; geçerli olan her zaman ilandaki koşullardır. Ayrıntı için: Kamu ilan metni nasıl okunur? · EKAP nedir?