Duyuru Metinleri İçin TIKLAYINIZ! Ek- 1 : Ek- 2 : Ek- 3 : HATAY VAKIFLAR BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN GAYRİMENKUL KARŞILIĞI TRAMPA İŞİ İHALE İLANI Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmaz, İhale dosyasında mevcut Şartname ve Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, 5737 Sayılı Vakıflar Kanunu’nun 12.maddesi ve 4 no’lu Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun ilgili maddeleri uyarınca gayrimenkul karşılığı trampa ihalesine çıkarılmıştır. İhaleye Konu Taşınmazın; İli : | Hatay | İlçesi : | Defne Mahallesi : | Harbiye | Cadde-Sokak-Mevkii : | - Ada No : | 5205 | Parsel No : | 22 Yüzölçümü (m²) : Vakıf Hissesi : | 13.448,90 m² 6.724,45 m² | Meşhur İsmi : | - Cinsi : | Tarla | Vakfı : | Eti Türk Alevi Taifesi Vakfı İhaleye Konu İş’in; Adı-Niteliği | Hatay ili, Defne ilçesi, Harbiye Mahallesi, 5205 ada, 22 parselinde kayıtlı “Tarla” vasıflı taşınmazın, Vakıflar Meclisi'nin 24.08.2026 tarih ve 530/496 sayılı kararında belirtilen şartlar çerçevesinde; Gayrimenkul Karşılığı Trampa İhalesi İmar Durumu | İmar Plan Dışında Kalmaktadır. İhale Usulü | 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesinde belirtilen Kapalı Teklif Usulü İhale İlanları | İlanlar 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 17. maddesindeki esaslar çerçevesinde yapılacaktır. Ayrıca Vakıflar Genel Müdürlüğünün internet sitesinde (www.vgm.gov.tr) yayınlanacaktır. Muhammen Bedel | 13.500.000,00 TL (On Üç Milyon Beş Yüz Bin Türk Lirası Sıfır Kuruş) Geçici Teminat | 405.000,00 TL (Dört Yüz Beş Bin Türk Lirası Sıfır Kuruş) İhale Dokümanının (Görüleceği, Satın Alınacağı ve Teslim Edileceği) Adres | Cumhuriyet Mahallesi, Şehit Sevgi Mustafa Caddesi, No:1 Antakya/HATAY Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü-Yatırım ve Emlak Servisi İhale Doküman Bedeli | 5.000,00 TL (Beş Bin Türk Lirası) İhalenin Yapılacağı Adres | Cumhuriyet Mahallesi, Şehit Sevgi Mustafa Caddesi, No:1 Antakya/HATAY Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü-Toplantı Salonu İhale Tarih ve Saati | 11.11.2026 Çarşamba Günü - Saat 14:00 Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmaz, Vakıflar Meclisinin 24.08.2026 tarih ve 530/496 sayılı kararına istinaden aşağıda belirtilen asgari şartlarla ihale edilecektir. Hatay ili, Defne ilçesinde bulunan 5205 ada, 22 parsel sayılı, 13.448,90 m² sahalı taşınmazdaki Eti Türk Alevi Taifesi Vakfına ait ½ hissenin (6.724,45 m²) taşınmaz için teklif edilecek taşınmazın(ların); 1-Taşınmaz üzerinde vakfına İsabet eden hissenin tamamım tamamı 13.500.000,00-TL+ oluşması durumunda KDV (24 Temmuz 2025 tarihli ve 32965 sayılı Resmî Gazete Hükümlerine Uygun/ Türk Parasının Kıymetini Koruma Hakkında Kanun İle Bazı Kanunlarda ve 635 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun) üzerinden ticari nitelikli gelir getirici bağımsız bölüm alınmasına karşılık trampa ihalesine çıkartılması, 2-Trampa ihalesine çıkarılacak taşınmaz için teklif edilecek taşınmaz (lar) Hatay ili, Antakya-Arsuz ve İskenderun ilçe sınırları içerisinde olması, 3-Takas kapsamında teklif edilecek tapu kütüğünde rehin, tasarrufu kısıtlayıcı şerh ve beyan olmaması Şartı, 4- Takasa konu edilecek taşınmaz(lar) kat mülkiyeti kurulu olması, yapı kullanım İzin belgesi (iskan) bulunması, iskan alınma tarihi itibariyle 10 yıldan fazla zaman geçmemesi (yapının -10 dahil - 10 yaşından küçük olması) oluşması durumunda KDV dahil her türlü vergi (24 Temmuz 2025 tarihli ve 32965 sayılı Resmi Gazete Hükümlerine Uygun/ Türk Parasının Kıymetini Koruma Hakkında Kanun İle Bazı Kanunlarda ve 635 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun), resim harç, devir, tescil giderlerin alıcısından karşılanması, 5- Teklif edilen taşınmaz(lar)ın özellikle 06 şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli ve 20 şubat 2023 tarihli defne merkezli depremler soncundan mevcut risk durumuna göre "hasarsız" olarak risk durumunun olması, (Hasar tespitleri sonucunda İlk tespitlerinin Ağır Hasarlı-Orta Hasarlı olarak belirlenen devamında yapılan itiraz ve/veya mahkeme kararlan ile az hasarlı velveya hasarsız olarak tespit ve tescil edilen bağımsız bölümler değerlendirmeye alınmayacaktır. Bu nedenle mevcut risk durumunda ilk tespit edilen hasar durumu geçerli olacaktır.) 6- Muhammen bedel tutarından az olmamak üzere ticari nitelikli gayrimenkul ve arta kalan nakit olarak teklif edilebilmesi, 7- Trampaya önerilen taşınmaz/taşınmazların; tapuda katılımcı adına kayıtlı olması veya teklif edilen taşınmazın üçüncü kişi adına kayıtlı olması halinde ise teklif sahibi ile teklif edilen taşınmazın maliki arasında, ihalenin teklif sahibi katılımcıya kalması durumunda taşınmaz malikinin taşınmazı teklif sahibine devredeceğine dair noter tasdikli sözleşme/protokolün İdareye sunulması, teklif edilen taşınmazın malikinin üçüncü kişi olması durumunda, ihale sonrasında devir işlemlerinin tamamlanamaması halinde İdarenin hiçbir surette üçüncü kişilere karşı sorumlu olmaması, 8-Tekliflerin açılması ve değerlendirmeye alınacakların tespitinden sonra geçerli sayılan tekliflere konu olan taşınmazların SPK lisansına sahip iki ayrı Gayrimenkul Değerleme Şirketince (hizmet bedelleri teklif sahiplerine ait olmak kaydıyla) ekspertiz raporlarının hazırlanması ve hazırlanan ekspertiz raporlarının 20 gün içerisinde İdareye sunulması, bu süre içerisinde İdarenin teknik personelleri tarafından ayrıca ekspertiz raporu hazırlanması, bu üç ekspertiz raporunda belirlenen bedellerin aritmetik ortalamasının alınması suretiyle teklif edilen gayrimenkulün bedelinin belirlenmesi, bu bedelin vakıf taşınmazına karşılık yapılan teklif bedeli olarak sayılması, ancak katılımcının kendi taşınmazı için önerdiği bedel, ekspertiz değerleri ortalaması alınmak suretiyle belirlenen bedelden düşük olması halinde teklif edilen bedelin esas alınması, 9-20. günü takip eden azami 3 gün içerisinde İhale Komisyonu değerlendirmesini yapması ve 2. oturum için İhale Komisyonunca tarih belirlemesi, 2. oturuma katılmaya hak kazanan isteklilerin son teklifleri alındıktan sonra oturumun kapatılması, davet edilmesine rağmen 2.oturuma katılmayan isteklilerin ilk oturumda sundukları teklifin geçerli olması, İhale Komisyonu ilgili makamların onayına sunulmak üzere ihaleyi karara bağlaması, 10-Trampa için teklif edilen taşınmazların bedellerinin aynı çıkması durumunda İhale Komisyonu kendi değerlendirmesini yaparak, gerekçesini belirtmek sureti ile tekliflerden birini seçmekte serbest olması, 11-Kesinleşen ihale onayı katılımcıya tebliğ edildikten sonra 15 gün içerisinde trampaya yönelik iş ve işlemleri bitirmesi, yükümlülüklerini belirtilen süre içerisinde yerine getirmeyen katılımcı hakkında protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın geçici teminat irat kaydedilmesi, 12- İhaleye giren katılımcılar vakıf taşınmazı görerek ihaleye girmiş sayılması, şartlarıyla trampa ihalesine çıkılmıştır. 13-İhale, yukarıda belirtilen tarih ve saatte Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında, İhale Komisyonunun huzurunda yapılacaktır. Komisyon başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz. İhaleye Katılabilmek İçin Gereken Belgeler ve İsteklilerde Aranan Şartlar : İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri, Şartnamenin (11.3.) maddesine uygun olarak hazırlanmış (DIŞ ZARF) İçerisinde şartnamede belirtilen tarih ve saate kadar belirtilen adrese, elden teslim etmeleri veya posta yoluyla ulaştırmaları gerekmektedir. (Teklif verilecek son saate kadar İdareye ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmaz.) İletişim Bilgi Formu; Türkiye’de tebligat için adres beyanı, telefon, faks numarası, elektronik posta adresi vb. bilgileri gösteren, ekli örneğe uygun İletişim Bilgi Formu (Ek:1), Faaliyet Belgesi: Kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkarlar Odası veya ilgili meslek odası belgesi, Gerçek kişi olması halinde, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya ilgili meslek odasına kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, Tüzel kişi olması halinde, mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi O

İhale İlanını Okurken

1. İşin adı, ihale tarihi ve saatini ilan metninden doğrulayın.
2. Şartname ve katılım şartları için ihaleyi yapan kuruma ya da ilanda belirtilen kayıt yoluna (örneğin EKAP) bakın.
3. Teklif veya teminat gibi süreler için yalnızca resmî ilandaki bilgiyi esas alın.

Bu adımlar genel bilgidir; geçerli olan her zaman ilandaki koşullardır. Ayrıntı için: Kamu ilan metni nasıl okunur? · EKAP nedir?